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Immobilienbewertung Waldachtal

Immobilienbewertungen durch geprüfte Immobilien-Sachverständiger

Unsere Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Sie bewerten den Verkehrswert einer Immobile. Gutachter Waldachtal erstellt für Sie Wertermittlung für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe-Immobilien sowie Sonderimmobilien.

Eine Immobilienbewertung von Haus-Immobilienbewertung.de bietet Eigentümern von Immobilien die zuverlässige Möglichkeit, den Wert der zu verkaufenden Immobilie objektiv beurteilen zu lassen und somit den Kaufpreis realistisch anzusetzen. Wir bieten Ihnen marktkonforme Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Waldachtal. Jetzt Immobilie bewerten lassen!

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Immobilienbewertung Waldachtal

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Haus Immobilienbewertung in Waldachtal

Ihr Immobiliengutachter für Immobilien-Marktwertgutachten in Waldachtal

Durch ein Immobiliengutachten (auch genannt: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB) für Ihre Immobilie in Waldachtal, schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kaufen Ihre Wunschimmobilie sicher zu einem marktüblichen Preis. Beauftragen Sie unbedingt vor den Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie einen Sachverständigen für Immobilienbewertung. Der Immobiliengutachter wird Sie umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.

Jetzt - Immobilie - bewerten lassen ᐅ Immobilienbewertung

Fundierte & verlässliche Bewertungen, Beleihungswertgutachten, Kurzgutachten von qualifizerten Gutachtern. Jetzt Gutachter für Ihre Traumimmobilie finden und nicht zuviel bezahlen.
Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragen zum Thema Immobilie kaufen & verkaufen in Waldachtal.


Immobilien & Gebäudearten die wir für Sie bewerten:


 ᐅ Wohnimmobilien

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Wohnbungalows
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Eigentumswohnungen

 ᐅ Gewerbeimmobilien

  • Bürokomplexe / Bürogebäude
  • Ärztehäuser, Ärztezentren
  • Hallen, Logistik- & Lagerflächen
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Industrie-Parkanlagen
  • Produktionsflächen, Werke

 ᐅ Grundstücke

  • Landwirtschaftliche Flächen
  • Forstwirtschaftliche Flächen
  • Baugrundstücke
  • Sanierungsgebiete
  • Gartengrundstücke
  • Wassergrundstücke

 ᐅ Sonderimmobilien

  • Hotel- & Motelgebäude
  • Krankenhäuser & Pflegeheime
  • Gastronomiebetriebe
  • Schlösser & Burgen
  • Einkaufszentren
  • Freizeitimmobilien

Ihre Vorteile bei uns:

Sachverständige für Immobilien
Unabhängige Immobilienbewertung
Garantierter Festpreis
Kurzfristige Besichtigungstermine
Bundesweite Immobilienbewertung
Erfahrene Immobiliengutachter
Immobilienbewertung nach ImmoWertV
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Die passende Immobilie finden

Sie möchten sich in nächster Zeit ein eigenes Haus oder eine Wohnung in Waldachtal kaufen? Welches ist der beste Weg, eine passende Immobilie zu finden?

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

Immobilien in Waldachtal finden bei Hausgold
Immobilien in Waldachtal finden bei Immowelt
Immobilien in Waldachtal finden bei McMakler
Immobilien in Waldachtal finden bei ImmobilienScout24
Immobilien in Waldachtal finden bei Immonet

Ihr persönlicher Berater
Gutachter Vermittlung: Herr Haus.

Herr Manfred Haus

Gutachter Vermittlung

Kostenlose Hotline
Telefon: 0800 0873166

E-Mail Kontakt
haus@haus-immobilienbewertung.de

Wir bewerten für Sie:

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien
Grundstücke


Immobilienbewertung & Gutachter Vermittlung bundesweit

Sie suchen nach einem fundierten und verlässlichen Gutachter für eine Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Waldachtal?
Haus Immobilienbewertung ist Ihr Gutachter Vermittler für die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland. Wir haben für Sie Gutachter, die den Immobilien-Markt genau einschätzen können. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch höhere Verkaufspreise für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

Marktgerechte Immobilienbewertung für Waldachtal und umliegende Gemeinden

Wir vermitteln Ihnen marktgerechte Bewertung von Immobilien, den Wert von Gebäude und Grundstück, die Grundstücksbewertung oder Gutachten in Waldachtal und Umgebung. Haus-Immobilienbewertung.de ist für Waldachtal die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht: seriöse und maklerunabhängiger Sachverständige, Gutachter, Berater oder Bewerter für professionelle Immobilienwerte, Immobilienbewertung, Immobilienwertgutachten für verschiedene Immobilienarten zu finden.
Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder Mietwertgutachten für Immobilien in Waldachtal erstellen Ihnen unsere bundesweit agierenden Sachverständige. Auch haben Sie die Möglichkeit bereits erstellte Gutachten auf Richtigkeit prüfen zu lassen.

Sachverständigenbüro für Immobilien Waldachtal
Professionelle Immobilienbewertung Waldachtal

  • Entschädigungsgutachten
  • Immobilien An- und Verkaufberatungen
  • Wohnflächengutachten
  • Bodenrichtwerte zur Immobilienbewertung
  • Marktmieten zur Immobilienbewertung
  • Beleihungswertgutachten

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Waldachtal ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Waldachtal zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

Immobilienbewertung durch Experten in Waldachtal

Haus-Immobilienbewertung.de ist die erste Adresse für eine kundige, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilien in Waldachtal. Unsere Experten verfügen über hervorragende lokale Marktkenntnisse. Fordern Sie jetzt professionelle und nachvollziehbare Wertermittlung durch unsere Gutachter an: ᐅ Jetzt kostenlos beraten lassen Ob Sie ein Grundstück, Gewerbeimmobilien, Sonderimmobilien, Wohnimmobilien oder Renditeobjekt bewerten lassen möchten - mit Haus-Immobilienbewertung.de ist Ihre Immobilienbewertung in kompetenten Händen. Durch unsere unabhängige, neutrale und fachlich hochqualifizierte Bewertungen erhalten Sie Sicherheit für persönliche, unternehmerische und gerichtliche Entscheidungen.



Immobilienbewertung Waldachtal

72178 Waldachtal, Baden-Württemberg
E-Mail Kontakt

0800 0873166


    Wenn sollte man eine Immobilie bewerten?
  • Kauf oder Verkauf eines Grundstückes
  • Ermittlung Zugewinn (Scheidung)
  • Regulierung einer Erbengemeinschaft
  • steuerliche Anlässe
  • Enteignungs- oder Entschädigungsverfahren
  • Zwangsversteigerung
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Wertnachweis für Betreuungsgericht
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • Ermittlung Beleihungswert für Kreditinstitut


    Bewertungsleistungen Waldachtal
  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Markt- und Standortanalysen
  • Beleihungswertermittlungen
  • Investment- und Kaufberatung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Versicherungswertermittlungen
  • Schadensgutachten Waldachtal
  • Objektbesichtigungen Waldachtal

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Immobilienbewertung in Waldachtal
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  • Bodenwert Waldachtal
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  • Vergleichswertverfahren
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Immobilienbewertung

Ob es um den Kauf oder Verkauf, eine Schenkung oder Erbschaft geht: Ohne den Wert einer Immobilie in Waldachtal zu kennen, ist es kaum möglich, einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen oder den geforderten Kaufpreis richtig einzuordnen. Die Bewertung von Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück in Waldachtal sollten Sie in die Hände von erfahrenen Immobilienexperten legen. Eine Wertermittlung durch die unabhängigen Sachverständigen von Haus Immobilien ermöglicht Ihnen die sichere Einschätzung eines Objekts. Bei bestimmten rechtlichen Anlässen ist sie sogar zwingend. An dieser Stelle beantworten wir die wichtigsten Fragen zur Immobilienbewertung.


Wertermittlung Immobilie Waldachtal
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Verkehrswert Immobilie Waldachtal
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Marktwert Immobilie Waldachtal
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Immobilienwert Waldachtal
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1. Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung für Verkäufer unerlässlich?

Ohne eine objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Waldachtal kommt ein Verkauf einem Stochern im Nebel gleich. Nur wenn Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts im Bilde sind, können Sie es zu einem marktgerechten Preis anbieten. Setzt ein Verkäufer den Preis zu hoch an, wenden sich Interessenten sowie Makler schnell ab und der Verkauf verzögert sich. Ist der Angebotspreis zu niedrig, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der Noch-Eigentümer verliert eine Menge Geld.

Ein Nachjustieren in beiden Fällen offenbart, dass Sie falsch kalkuliert haben. Das wird von vielen Kaufinteressenten als Einladung verstanden, den Preis weit nach unten zu drücken. Unsere unabhängigen Experten ermitteln in Ihrem Auftrag, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Bei Rechtsstreitigkeiten (z. B. Scheidungsfall) ist eine Wertermittlung durch öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliensachverständige verpflichtend. Ausführliche Wertgutachten klären dann den tatsächlichen Marktwert des Objekts.

2. Weshalb ist es für Käufer ratsam, eine Immobilie in Waldachtal schätzen zu lassen?

Sie bewahrt den unerfahrenen Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilien-Bewertung gewinnt er Sicherheit bei der Frage, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Sie als Käufer können damit auch Vergleichsobjekte schneller beurteilen und kommen bei einem Besichtigungstermin nicht unvorbereitet ins Haus. Letztlich bietet dieses Wissen auch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, wenn es um die Finanzierung der Immobilie geht.

3. Welche Immobilien kann ich bei Ihnen bewerten lassen?

Die erfahrenen Sachverständigen von Haus Immobilien bewerten alle Arten von Immobilien sowie Grundstücke in Waldachtal. Dazu gehören:

4. Was versteht man unter dem Verkehrswert einer Immobilie in Waldachtal?

Wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie zu einem Stichtag und gibt so den wahrscheinlich am Markt erzielbaren Verkaufspreis wider. Der Verkehrswert bildet das entscheidende Fundament für eine verlässliche Bestimmung des Verkaufs- bzw. Kaufpreises von Immobilien aller Art. Dessen Ermittlung ist in Deutschland per Gesetz geregelt und im Baugesetzbuch (BauGB) in § 194 fixiert.

Allerdings ist der Verkehrs- bzw. Marktwert nur eine rechnerische Größe. Die aktuellen Bedingungen am lokalen Immobilienmarkt (v. a. Situation von Angebot und Nachfrage) müssen Teil der Wertermittlung sein. Der letztlich realisierte Verkaufspreis für Ihr Haus oder Grundstück kann unter oder über dem errechneten Verkehrswert liegen. Letzteres ist bspw. der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für eine besonders begehrte Immobilie einen Liebhaberpreis zu zahlen.

5. Wie wird bewertet?

Die Bestimmung des Verkehrswertes basiert auf verschiedenen normierten Verfahren, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) beschrieben sind. Welche Methode zum Einsatz kommt, ist von der Art der Immobilie abhängig. In jedem Fall sind fundierte Fachkenntnisse erforderlich, die wir mitbringen. Folgende drei Verfahren zur Verkehrswertermittlung sind in Waldachtal, Deutschland üblich:

6. Wie viel Zeit beansprucht eine Immobilienbewertung in Waldachtal?

Der Zeitaufwand hängt vom Umfang der gewünschten Bewertung ab. Das Erstellen vollständiger Wertgutachten (rund 25 Seiten) dauert einige Wochen. Kurzgutachten bzw. Stellungnahmen (ca. drei Seiten) gehen wesentlich schneller. Voraussetzung für eine zügige Immobilienbewertung ist die Vollständigkeit der Unterlagen und eine unkomplizierte Terminfindung für die notwendige Besichtigung des Objekts.

7. Welche Unterlagen werden für die Bewertung einer Immobilie benötigt?

Dies ist vor allem von der Art des Bewertungsverfahrens abhängig. Zur Verkehrswertermittlung werden u. a. folgende Dokumente herangezogen:

Im Fall von Wohnungseigentum werden zusätzlich die "Teilungserklärung" und der Zahlungsplan benötigt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Ertragsobjekt, spielen auch die Mietverträge, die Mietaufstellungen sowie die Abrechnung zu den Bewirtschaftungskosten eine Rolle. Wenn Sie uns mit der Wertermittlung beauftragen, beschaffen wir uns alle noch notwendigen Unterlagen.

8. Was kostet mich eine Immobilienbewertung in Waldachtal?

Auftraggeber und Sachverständiger können den Preis für eine Immobilienbewertung grundsätzlich frei aushandeln. Erwartungsgemäß sind die Kosten von Objekt zu Objekt unterschiedlich. Die Art der Immobilie, deren Zustand und der Schwierigkeitsgrad der Erstellung sind wichtige Anhaltspunkte. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten kostet deutlich mehr wie eine Stellungnahme. Einkalkulieren müssen Sie den Aufwand für eine Besichtigung sowie die Beschaffung notwendiger Unterlagen.

Der Preis für eine fundierte Immobilien-Bewertung steigt mit dem erwarteten Wert des Objektes. Zur Orientierung: Bei einem Verkehrswert von bis zu 400.000 Euro müssen Sie für ein Gutachten etwa 800 bis 2000 Euro aufbringen. Bei der Bewertung eines Eigenheims in Fertigbauweise fallen somit geringere Kosten an als bei einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla. Haus Immobilien garantiert Ihnen in jedem Fall faire Preise - fragen Sie uns!

Immobilienbewertung bei Kauf oder Verkauf eine Immobilie in Waldachtal

Wenn Sie Immobilien in Waldachtal erwerben möchten ist wichtig die Immobilie genau zu untersuchen, nur so vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und Risiken. Haus-Immobilienbewertung.de besichtigt mit Ihnen gemeinsam das Wunschobjekt in Baden-Württemberg, Waldachtal und Umgebung, hierbei wird die Bausubstanz einer professionellen Prüfung unterzogen. Sie bekommen beim Termin eine Vor-Ort-Beratung und bei positiven Ermittlungs-Ergebnissen eine Kaufempfehlung zu günstigem Festpreis. Unsere Immobilien-Beratungsleistungen sind aber genau so für Verkäufer von Immobilien interessant, wir unterstützen Sie mit unserem Fachwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unsere Verkaufsberatung erzielen Sie höhere Verkaufspreise und erreichen mehr Interessenten.

Professionelle Verkehrswertgutachten Waldachtal

Wenn Immobilien oder Grundstücke in Waldachtal vererbt oder verschenkt werden, möchte natürlich auch das Finanzamt einen Teil vom Kuchen abhaben, das Finanzamt fordert dann von den Erben oder Beschenkten die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer. Die Höhe der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert (Marktwert) der geerbten oder geschenkten Immobilie. Die Wertermittlung ermittelt das Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens. Daher ist der pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert meistens viel zu hoch als der wirkliche Immobilienwert. Damit würde die fällige Steuer für Sie höher ausfallen als es tatsächlich notwendig wäre. Zweifeln Sie die Immobilienbewertung Ihres Finanzamtes immer an! Wir ermitteln für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Kurzgutachten Waldachtal

Sie haben vor in nächster Zeit eine Immobilie in Waldachtal zu kaufen oder zu verkaufen und brauchen dafür ein Kurzgutachten für die Wohnung, das Haus oder Grundstück? Das Haus-Immobilienbewertung.de Kurzgutachten ist für Sie der erste richtige wichtige Schritt. Durch unser Kurzgutachten können Sie Ihr Haus oder Grundstück kostengünstig bewerten lassen. Das Kurzgutachten vereinheitlichen die wichtigsten Prüfkriterien und verzichtet auf ausgedehnte schriftliche Erläuterungen. Somit bekommen Sie zeitnah und preiswert ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zur Immobilie und den baulichen Anlagen.

Immobiliengutachter Waldachtal

Ihr qualifizierter Partner für Immo-Gutachten in Waldachtal und Umgebung. Sie möchten das wir Ihr Haus begutachten? Oft ist aus persönlichen Gründen die Begutachtung von Gebäuden & Grundstücken nötig. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um die Gründe: Erbe oder Scheidung. Haus-Immobilienbewertung erstellt Ihnen Gutachten für Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung und Finanzamt.

Haus Gutachter Waldachtal | Haus Gutachten Waldachtal | Haus Wertgutachten Waldachtal


Immobilienbewertung auch in:
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Albstadt  72459 Albstadt  72461 Albstadt  72469 Meßstetten  72475 Bitz  72479 Straßberg  72631 Aichtal  72654 Neckartenzlingen  72657 Altenriet  72667 Schlaitdorf  72760 Reutlingen  72762 Reutlingen  72764 Reutlingen  72766 Reutlingen  72768 Reutlingen  72770 Reutlingen  72793 Pfullingen  72810 Gomaringen  72820 Sonnenbühl  72827 Wannweil  75172 Pforzheim  75173 Pforzheim  75175 Pforzheim  75177 Pforzheim  75179 Pforzheim  75180 Pforzheim  75181 Pforzheim  75210 Keltern  75217 Birkenfeld  75223 Niefern-+schelbronn  75228 Ispringen  75233 Tiefenbronn  75236 Kämpfelbach  75242 Neuhausen  75305 Neuenbürg  75323 Bad Wildbad im Schwarzwald  75328 Schömberg  75331 Engelsbrand  75334 Straubenhardt  75335 Dobel  75337 Enzklösterle  75339 Höfen an der Enz  75365 Calw  75378 Bad Liebenzell  75382 Althengstett  75385 Bad Teinach-Zavelstein  75387 Neubulach  75389 Neuweiler  75391 Gechingen  75392 Deckenpfronn  75394 Oberreichenbach  75395 Ostelsheim  75397 Simmozheim  75399 Unterreichenbach  75446 Wiernsheim  75449 Wurmberg  76275 Ettlingen  76307 Karlsbad  76316 Malsch  76332 Bad Herrenalb  76337 Waldbronn  76359 Marxzell  76456 Kuppenheim  76461 Muggensturm  76473 Iffezheim  76476 Bischweier  76530 Baden-Baden  76532 Baden-Baden  76534 Baden-Baden  76547 Sinzheim  76549 Hügelsheim  76571 Gaggenau  76593 Gernsbach  76596 Forbach  76597 Loffenau  76599 Weisenbach  77652 Offenburg  77654 Offenburg  77656 Offenburg  77704 Oberkirch  77709 Wolfach  77716 Haslach im Kinzigtal  77723 Gengenbach  77728 Oppenau  77736 Zell am Harmersbach  77740 Bad Peterstal-Griesbach  77749 Hohberg  77756 Hausach  77761 Schiltach  77767 Appenweier  77770 Durbach  77773 Schenkenzell  77776 Bad Rippoldsau-Schapbach  77781 Biberach  77784 Oberharmersbach  77787 Nordrach  77790 Steinach  77791 Berghaupten  77793 Gutach (Schwarzwaldbahn)  77794 Lautenbach  77796 Mühlenbach  77797 Ohlsbach  77799 Ortenberg  77815 Bühl  77830 Bühlertal  77833 Ottersweier  77836 Rheinmünster  77839 Lichtenau  77855 Achern  77871 Renchen  77876 Kappelrodeck  77880 Sasbach  77883 Ottenhöfen im Schwarzwald  77886 Lauf  77887 Sasbachwalden  77889 Seebach  78048 Villingen-Schwenningen  78050 Villingen-Schwenningen  78052 Villingen-Schwenningen  78054 Villingen-Schwenningen  78056 Villingen-Schwenningen  78078 Niedereschach  78083 Dauchingen  78087 Mönchweiler  78089 Unterkirnach  78098 Triberg im Schwarzwald  78112 Sankt Georgen im Schwarzwald  78126 Königsfeld im Schwarzwald  78132 Hornberg  78136 Schonach im Schwarzwald  78144 Tennenbronn  78549 Spaichingen  78554 Aldingen  78559 Gosheim  78564 Wehingen  78582 Balgheim  78583 Böttingen  78585 Bubsheim  78586 Deilingen  78588 Denkingen  78591 Durchhausen  78592 Egesheim  78594 Gunningen  78595 Hausen ob Verena  78598 Königsheim  78601 Mahlstetten  78603 Renquishausen  78628 Rottweil  78647 Trossingen  78652 Deißlingen  78655 Dunningen  78658 Zimmern ob Rottweil  78661 Dietingen  78662 Bösingen  78664 Eschbronn  78665 Frittlingen  78667 Villingendorf 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