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Immobilienbewertung Pforzheim

Immobilienbewertungen durch geprüfte Immobilien-Sachverständiger

Unsere Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Sie bewerten den Verkehrswert einer Immobile. Gutachter Pforzheim erstellt für Sie Wertermittlung für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe-Immobilien sowie Sonderimmobilien.

Eine Immobilienbewertung von Haus-Immobilienbewertung.de bietet Eigentümern von Immobilien die zuverlässige Möglichkeit, den Wert der zu verkaufenden Immobilie objektiv beurteilen zu lassen und somit den Kaufpreis realistisch anzusetzen. Wir bieten Ihnen marktkonforme Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Pforzheim. Jetzt Immobilie bewerten lassen!

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Immobilienbewertung Pforzheim

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Haus Immobilienbewertung in Pforzheim

Ihr Immobiliengutachter für Immobilien-Marktwertgutachten in Pforzheim

Durch ein Immobiliengutachten (auch genannt: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB) für Ihre Immobilie in Pforzheim, schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kaufen Ihre Wunschimmobilie sicher zu einem marktüblichen Preis. Beauftragen Sie unbedingt vor den Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie einen Sachverständigen für Immobilienbewertung. Der Immobiliengutachter wird Sie umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.

Jetzt - Immobilie - bewerten lassen ᐅ Immobilienbewertung

Fundierte & verlässliche Bewertungen, Beleihungswertgutachten, Kurzgutachten von qualifizerten Gutachtern. Jetzt Gutachter für Ihre Traumimmobilie finden und nicht zuviel bezahlen.
Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragen zum Thema Immobilie kaufen & verkaufen in Pforzheim.


Immobilien & Gebäudearten die wir für Sie bewerten:


 ᐅ Wohnimmobilien

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Wohnbungalows
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Eigentumswohnungen

 ᐅ Gewerbeimmobilien

  • Bürokomplexe / Bürogebäude
  • Ärztehäuser, Ärztezentren
  • Hallen, Logistik- & Lagerflächen
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Industrie-Parkanlagen
  • Produktionsflächen, Werke

 ᐅ Grundstücke

  • Landwirtschaftliche Flächen
  • Forstwirtschaftliche Flächen
  • Baugrundstücke
  • Sanierungsgebiete
  • Gartengrundstücke
  • Wassergrundstücke

 ᐅ Sonderimmobilien

  • Hotel- & Motelgebäude
  • Krankenhäuser & Pflegeheime
  • Gastronomiebetriebe
  • Schlösser & Burgen
  • Einkaufszentren
  • Freizeitimmobilien

Ihre Vorteile bei uns:

Sachverständige für Immobilien
Unabhängige Immobilienbewertung
Garantierter Festpreis
Kurzfristige Besichtigungstermine
Bundesweite Immobilienbewertung
Erfahrene Immobiliengutachter
Immobilienbewertung nach ImmoWertV
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Die passende Immobilie finden

Sie möchten sich in nächster Zeit ein eigenes Haus oder eine Wohnung in Pforzheim kaufen? Welches ist der beste Weg, eine passende Immobilie zu finden?

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

Immobilien in Pforzheim finden bei Hausgold
Immobilien in Pforzheim finden bei Immowelt
Immobilien in Pforzheim finden bei McMakler
Immobilien in Pforzheim finden bei ImmobilienScout24
Immobilien in Pforzheim finden bei Immonet

Ihr persönlicher Berater
Gutachter Vermittlung: Herr Haus.

Herr Manfred Haus

Gutachter Vermittlung

Kostenlose Hotline
Telefon: 0800 0873166

E-Mail Kontakt
haus@haus-immobilienbewertung.de

Wir bewerten für Sie:

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien
Grundstücke


Immobilienbewertung & Gutachter Vermittlung bundesweit

Sie suchen nach einem fundierten und verlässlichen Gutachter für eine Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Pforzheim?
Haus Immobilienbewertung ist Ihr Gutachter Vermittler für die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland. Wir haben für Sie Gutachter, die den Immobilien-Markt genau einschätzen können. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch höhere Verkaufspreise für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

Marktgerechte Immobilienbewertung für Pforzheim und umliegende Gemeinden

Wir vermitteln Ihnen marktgerechte Bewertung von Immobilien, den Wert von Gebäude und Grundstück, die Grundstücksbewertung oder Gutachten in Pforzheim und Umgebung. Haus-Immobilienbewertung.de ist für Pforzheim die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht: seriöse und maklerunabhängiger Sachverständige, Gutachter, Berater oder Bewerter für professionelle Immobilienwerte, Immobilienbewertung, Immobilienwertgutachten für verschiedene Immobilienarten zu finden.
Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder Mietwertgutachten für Immobilien in Pforzheim erstellen Ihnen unsere bundesweit agierenden Sachverständige. Auch haben Sie die Möglichkeit bereits erstellte Gutachten auf Richtigkeit prüfen zu lassen.

Sachverständigenbüro für Immobilien Pforzheim
Professionelle Immobilienbewertung Pforzheim

  • Entschädigungsgutachten
  • Immobilien An- und Verkaufberatungen
  • Wohnflächengutachten
  • Bodenrichtwerte zur Immobilienbewertung
  • Marktmieten zur Immobilienbewertung
  • Beleihungswertgutachten

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Pforzheim ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Pforzheim zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

Immobilienbewertung durch Experten in Pforzheim

Haus-Immobilienbewertung.de ist die erste Adresse für eine kundige, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilien in Pforzheim. Unsere Experten verfügen über hervorragende lokale Marktkenntnisse. Fordern Sie jetzt professionelle und nachvollziehbare Wertermittlung durch unsere Gutachter an: ᐅ Jetzt kostenlos beraten lassen Ob Sie ein Grundstück, Gewerbeimmobilien, Sonderimmobilien, Wohnimmobilien oder Renditeobjekt bewerten lassen möchten - mit Haus-Immobilienbewertung.de ist Ihre Immobilienbewertung in kompetenten Händen. Durch unsere unabhängige, neutrale und fachlich hochqualifizierte Bewertungen erhalten Sie Sicherheit für persönliche, unternehmerische und gerichtliche Entscheidungen.



Immobilienbewertung Pforzheim

75175 Pforzheim, Baden-Württemberg
E-Mail Kontakt

0800 0873166


    Wenn sollte man eine Immobilie bewerten?
  • Kauf oder Verkauf eines Grundstückes
  • Ermittlung Zugewinn (Scheidung)
  • Regulierung einer Erbengemeinschaft
  • steuerliche Anlässe
  • Enteignungs- oder Entschädigungsverfahren
  • Zwangsversteigerung
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Wertnachweis für Betreuungsgericht
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • Ermittlung Beleihungswert für Kreditinstitut


    Bewertungsleistungen Pforzheim
  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Markt- und Standortanalysen
  • Beleihungswertermittlungen
  • Investment- und Kaufberatung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Versicherungswertermittlungen
  • Schadensgutachten Pforzheim
  • Objektbesichtigungen Pforzheim

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Immobilienbewertung in Pforzheim
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  • Objektbewertung

Immobilienbewertung

Ob es um den Kauf oder Verkauf, eine Schenkung oder Erbschaft geht: Ohne den Wert einer Immobilie in Pforzheim zu kennen, ist es kaum möglich, einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen oder den geforderten Kaufpreis richtig einzuordnen. Die Bewertung von Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück in Pforzheim sollten Sie in die Hände von erfahrenen Immobilienexperten legen. Eine Wertermittlung durch die unabhängigen Sachverständigen von Haus Immobilien ermöglicht Ihnen die sichere Einschätzung eines Objekts. Bei bestimmten rechtlichen Anlässen ist sie sogar zwingend. An dieser Stelle beantworten wir die wichtigsten Fragen zur Immobilienbewertung.


Wertermittlung Immobilie Pforzheim
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Verkehrswert Immobilie Pforzheim
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Marktwert Immobilie Pforzheim
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Immobilienwert Pforzheim
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1. Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung für Verkäufer unerlässlich?

Ohne eine objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Pforzheim kommt ein Verkauf einem Stochern im Nebel gleich. Nur wenn Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts im Bilde sind, können Sie es zu einem marktgerechten Preis anbieten. Setzt ein Verkäufer den Preis zu hoch an, wenden sich Interessenten sowie Makler schnell ab und der Verkauf verzögert sich. Ist der Angebotspreis zu niedrig, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der Noch-Eigentümer verliert eine Menge Geld.

Ein Nachjustieren in beiden Fällen offenbart, dass Sie falsch kalkuliert haben. Das wird von vielen Kaufinteressenten als Einladung verstanden, den Preis weit nach unten zu drücken. Unsere unabhängigen Experten ermitteln in Ihrem Auftrag, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Bei Rechtsstreitigkeiten (z. B. Scheidungsfall) ist eine Wertermittlung durch öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliensachverständige verpflichtend. Ausführliche Wertgutachten klären dann den tatsächlichen Marktwert des Objekts.

2. Weshalb ist es für Käufer ratsam, eine Immobilie in Pforzheim schätzen zu lassen?

Sie bewahrt den unerfahrenen Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilien-Bewertung gewinnt er Sicherheit bei der Frage, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Sie als Käufer können damit auch Vergleichsobjekte schneller beurteilen und kommen bei einem Besichtigungstermin nicht unvorbereitet ins Haus. Letztlich bietet dieses Wissen auch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, wenn es um die Finanzierung der Immobilie geht.

3. Welche Immobilien kann ich bei Ihnen bewerten lassen?

Die erfahrenen Sachverständigen von Haus Immobilien bewerten alle Arten von Immobilien sowie Grundstücke in Pforzheim. Dazu gehören:

4. Was versteht man unter dem Verkehrswert einer Immobilie in Pforzheim?

Wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie zu einem Stichtag und gibt so den wahrscheinlich am Markt erzielbaren Verkaufspreis wider. Der Verkehrswert bildet das entscheidende Fundament für eine verlässliche Bestimmung des Verkaufs- bzw. Kaufpreises von Immobilien aller Art. Dessen Ermittlung ist in Deutschland per Gesetz geregelt und im Baugesetzbuch (BauGB) in § 194 fixiert.

Allerdings ist der Verkehrs- bzw. Marktwert nur eine rechnerische Größe. Die aktuellen Bedingungen am lokalen Immobilienmarkt (v. a. Situation von Angebot und Nachfrage) müssen Teil der Wertermittlung sein. Der letztlich realisierte Verkaufspreis für Ihr Haus oder Grundstück kann unter oder über dem errechneten Verkehrswert liegen. Letzteres ist bspw. der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für eine besonders begehrte Immobilie einen Liebhaberpreis zu zahlen.

5. Wie wird bewertet?

Die Bestimmung des Verkehrswertes basiert auf verschiedenen normierten Verfahren, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) beschrieben sind. Welche Methode zum Einsatz kommt, ist von der Art der Immobilie abhängig. In jedem Fall sind fundierte Fachkenntnisse erforderlich, die wir mitbringen. Folgende drei Verfahren zur Verkehrswertermittlung sind in Pforzheim, Deutschland üblich:

6. Wie viel Zeit beansprucht eine Immobilienbewertung in Pforzheim?

Der Zeitaufwand hängt vom Umfang der gewünschten Bewertung ab. Das Erstellen vollständiger Wertgutachten (rund 25 Seiten) dauert einige Wochen. Kurzgutachten bzw. Stellungnahmen (ca. drei Seiten) gehen wesentlich schneller. Voraussetzung für eine zügige Immobilienbewertung ist die Vollständigkeit der Unterlagen und eine unkomplizierte Terminfindung für die notwendige Besichtigung des Objekts.

7. Welche Unterlagen werden für die Bewertung einer Immobilie benötigt?

Dies ist vor allem von der Art des Bewertungsverfahrens abhängig. Zur Verkehrswertermittlung werden u. a. folgende Dokumente herangezogen:

Im Fall von Wohnungseigentum werden zusätzlich die "Teilungserklärung" und der Zahlungsplan benötigt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Ertragsobjekt, spielen auch die Mietverträge, die Mietaufstellungen sowie die Abrechnung zu den Bewirtschaftungskosten eine Rolle. Wenn Sie uns mit der Wertermittlung beauftragen, beschaffen wir uns alle noch notwendigen Unterlagen.

8. Was kostet mich eine Immobilienbewertung in Pforzheim?

Auftraggeber und Sachverständiger können den Preis für eine Immobilienbewertung grundsätzlich frei aushandeln. Erwartungsgemäß sind die Kosten von Objekt zu Objekt unterschiedlich. Die Art der Immobilie, deren Zustand und der Schwierigkeitsgrad der Erstellung sind wichtige Anhaltspunkte. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten kostet deutlich mehr wie eine Stellungnahme. Einkalkulieren müssen Sie den Aufwand für eine Besichtigung sowie die Beschaffung notwendiger Unterlagen.

Der Preis für eine fundierte Immobilien-Bewertung steigt mit dem erwarteten Wert des Objektes. Zur Orientierung: Bei einem Verkehrswert von bis zu 400.000 Euro müssen Sie für ein Gutachten etwa 800 bis 2000 Euro aufbringen. Bei der Bewertung eines Eigenheims in Fertigbauweise fallen somit geringere Kosten an als bei einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla. Haus Immobilien garantiert Ihnen in jedem Fall faire Preise - fragen Sie uns!

Immobilienbewertung bei Kauf oder Verkauf eine Immobilie in Pforzheim

Wenn Sie Immobilien in Pforzheim erwerben möchten ist wichtig die Immobilie genau zu untersuchen, nur so vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und Risiken. Haus-Immobilienbewertung.de besichtigt mit Ihnen gemeinsam das Wunschobjekt in Baden-Württemberg, Pforzheim und Umgebung, hierbei wird die Bausubstanz einer professionellen Prüfung unterzogen. Sie bekommen beim Termin eine Vor-Ort-Beratung und bei positiven Ermittlungs-Ergebnissen eine Kaufempfehlung zu günstigem Festpreis. Unsere Immobilien-Beratungsleistungen sind aber genau so für Verkäufer von Immobilien interessant, wir unterstützen Sie mit unserem Fachwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unsere Verkaufsberatung erzielen Sie höhere Verkaufspreise und erreichen mehr Interessenten.

Professionelle Verkehrswertgutachten Pforzheim

Wenn Immobilien oder Grundstücke in Pforzheim vererbt oder verschenkt werden, möchte natürlich auch das Finanzamt einen Teil vom Kuchen abhaben, das Finanzamt fordert dann von den Erben oder Beschenkten die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer. Die Höhe der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert (Marktwert) der geerbten oder geschenkten Immobilie. Die Wertermittlung ermittelt das Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens. Daher ist der pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert meistens viel zu hoch als der wirkliche Immobilienwert. Damit würde die fällige Steuer für Sie höher ausfallen als es tatsächlich notwendig wäre. Zweifeln Sie die Immobilienbewertung Ihres Finanzamtes immer an! Wir ermitteln für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Kurzgutachten Pforzheim

Sie haben vor in nächster Zeit eine Immobilie in Pforzheim zu kaufen oder zu verkaufen und brauchen dafür ein Kurzgutachten für die Wohnung, das Haus oder Grundstück? Das Haus-Immobilienbewertung.de Kurzgutachten ist für Sie der erste richtige wichtige Schritt. Durch unser Kurzgutachten können Sie Ihr Haus oder Grundstück kostengünstig bewerten lassen. Das Kurzgutachten vereinheitlichen die wichtigsten Prüfkriterien und verzichtet auf ausgedehnte schriftliche Erläuterungen. Somit bekommen Sie zeitnah und preiswert ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zur Immobilie und den baulichen Anlagen.

Immobiliengutachter Pforzheim

Ihr qualifizierter Partner für Immo-Gutachten in Pforzheim und Umgebung. Sie möchten das wir Ihr Haus begutachten? Oft ist aus persönlichen Gründen die Begutachtung von Gebäuden & Grundstücken nötig. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um die Gründe: Erbe oder Scheidung. Haus-Immobilienbewertung erstellt Ihnen Gutachten für Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung und Finanzamt.

Haus Gutachter Pforzheim | Haus Gutachten Pforzheim | Haus Wertgutachten Pforzheim


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Schlaitdorf  73728 Esslingen am Neckar  73730 Esslingen am Neckar  73732 Esslingen am Neckar  73733 Esslingen am Neckar  73734 Esslingen am Neckar  73760 Ostfildern  73765 Neuhausen auf den Fildern  73770 Denkendorf  73773 Aichwald  74072 Heilbronn  74074 Heilbronn  74076 Heilbronn  74078 Heilbronn  74080 Heilbronn  74081 Heilbronn  74193 Schwaigern  74199 Untergruppenbach  74206 Bad Wimpfen  74211 Leingarten  74223 Flein  74226 Nordheim  74232 Abstatt  74252 Massenbachhausen  74257 Untereisesheim  74321 Bietigheim-Bissingen  74336 Brackenheim  74343 Sachsenheim  74348 Lauffen am Neckar  74354 Besigheim  74357 Bönnigheim  74360 Ilsfeld  74363 Güglingen  74366 Kirchheim am Neckar  74369 Löchgau  74372 Sersheim  74374 Zaberfeld  74376 Gemmrigheim  74379 Ingersheim  74382 Neckarwestheim  74385 Pleidelsheim  74388 Talheim  74389 Cleebronn  74391 Erligheim  74392 Freudental  74394 Hessigheim  74395 Mundelsheim  74397 Pfaffenhofen  74399 Walheim  74889 Sinsheim  74906 Bad Rappenau  74909 Meckesheim  74912 Kirchardt  74915 Waibstadt  74918 Angelbachtal  74924 Neckarbischofsheim  74927 Eschelbronn  74930 Ittlingen  74933 Neidenstein  74936 Siegelsbach  74939 Zuzenhausen  75015 Bretten  75031 Eppingen  75038 Oberderdingen  75045 Walzbachtal  75050 Gemmingen  75053 Gondelsheim  75056 Sulzfeld  75057 Kürnbach  75059 Zaisenhausen  75172 Pforzheim  75173 Pforzheim  75175 Pforzheim  75177 Pforzheim  75179 Pforzheim  75180 Pforzheim  75181 Pforzheim  75196 Remchingen  75203 Königsbach-Stein  75210 Keltern  75217 Birkenfeld  75223 Niefern-+schelbronn  75228 Ispringen  75233 Tiefenbronn  75236 Kämpfelbach  75239 Eisingen  75242 Neuhausen  75245 Neulingen  75248 Ölbronn-Dürrn  75249 Kieselbronn  75305 Neuenbürg  75323 Bad Wildbad im Schwarzwald  75328 Schömberg  75331 Engelsbrand  75334 Straubenhardt  75335 Dobel  75337 Enzklösterle  75339 Höfen an der Enz  75365 Calw  75378 Bad Liebenzell  75382 Althengstett  75385 Bad Teinach-Zavelstein  75387 Neubulach  75389 Neuweiler  75391 Gechingen  75392 Deckenpfronn  75394 Oberreichenbach  75395 Ostelsheim  75397 Simmozheim  75399 Unterreichenbach  75417 Mühlacker  75428 Illingen  75433 Maulbronn  75438 Knittlingen  75443 Ötisheim  75446 Wiernsheim  75447 Sternenfels  75449 Wurmberg  76131 Karlsruhe  76133 Karlsruhe  76135 Karlsruhe  76137 Karlsruhe  76139 Karlsruhe  76149 Karlsruhe  76185 Karlsruhe  76187 Karlsruhe  76189 Karlsruhe  76199 Karlsruhe  76227 Karlsruhe  76228 Karlsruhe  76229 Karlsruhe  76275 Ettlingen  76287 Rheinstetten  76297 Stutensee  76307 Karlsbad  76316 Malsch  76327 Pfinztal  76332 Bad Herrenalb  76337 Waldbronn  76344 Eggenstein-Leopoldshafen  76351 Linkenheim-Hochstetten  76356 Weingarten (Baden)  76359 Marxzell  76437 Rastatt  76448 Durmersheim  76456 Kuppenheim  76461 Muggensturm  76467 Bietigheim  76470 Ötigheim  76473 Iffezheim  76474 Au am Rhein  76476 Bischweier  76477 Elchesheim-Illingen  76479 Steinmauern  76530 Baden-Baden  76532 Baden-Baden  76534 Baden-Baden  76547 Sinzheim  76549 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