Februar 2026. Nach einer Phase relativer Stabilität zeigen sich bei den Bauzinsen wieder leichte Bewegungen. Auch kleine Veränderungen wirken sich unmittelbar auf Finanzierungsraten und Käuferbudgets aus.
Bereits eine Differenz von 0,3 Prozentpunkten kann die monatliche Belastung deutlich verändern. Für Käufer bedeutet das eine sensible Kalkulationsphase.
Verkäufer profitieren in stabilen Zinsphasen von höherer Planungssicherheit. Dennoch bleibt die Preisfindung objektbezogen und stark von Zustand und Lage abhängig.
Immobilienbewertungen müssen 2026 Finanzierungskosten stärker berücksichtigen, da sie direkten Einfluss auf Zahlungsbereitschaft haben.
Fazit: Zinsbewegungen bleiben einer der wichtigsten Einflussfaktoren auf Marktwert und Nachfrage.
