Immobilienbewertung Eching, Kreis Freising - Sachverständiger Bayern


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Immobilienbewertung Eching, Kreis Freising

Immobilienbewertungen durch geprüfte Immobilien-Sachverständiger

Unsere Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Sie bewerten den Verkehrswert einer Immobile. Gutachter Eching, Kreis Freising erstellt für Sie Wertermittlung für Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe-Immobilien sowie Sonderimmobilien.

Eine Immobilienbewertung von Haus-Immobilienbewertung.de bietet Eigentümern von Immobilien die zuverlässige Möglichkeit, den Wert der zu verkaufenden Immobilie objektiv beurteilen zu lassen und somit den Kaufpreis realistisch anzusetzen. Wir bieten Ihnen marktkonforme Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Eching, Kreis Freising. Jetzt Immobilie bewerten lassen!

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Immobilienbewertung Eching, Kreis Freising

So funktioniert der Ablauf der Immobilienbewertung!

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Haus Immobilienbewertung in Eching, Kreis Freising

Ihr Immobiliengutachter für Immobilien-Marktwertgutachten in Eching, Kreis Freising

Durch ein Immobiliengutachten (auch genannt: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB) für Ihre Immobilie in Eching, Kreis Freising, schützen Sie sich vor Fehlentscheidungen und kaufen Ihre Wunschimmobilie sicher zu einem marktüblichen Preis. Beauftragen Sie unbedingt vor den Kauf Ihrer Wunsch-Immobilie einen Sachverständigen für Immobilienbewertung. Der Immobiliengutachter wird Sie umfassend über Zustand, Marktwert, Mängel und Kosten beraten.

Jetzt - Immobilie - bewerten lassen ᐅ Immobilienbewertung

Fundierte & verlässliche Bewertungen, Beleihungswertgutachten, Kurzgutachten von qualifizerten Gutachtern. Jetzt Gutachter für Ihre Traumimmobilie finden und nicht zuviel bezahlen.
Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragen zum Thema Immobilie kaufen & verkaufen in Eching, Kreis Freising.


Immobilien & Gebäudearten die wir für Sie bewerten:


 ᐅ Wohnimmobilien

  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Wohnbungalows
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Eigentumswohnungen

 ᐅ Gewerbeimmobilien

  • Bürokomplexe / Bürogebäude
  • Ärztehäuser, Ärztezentren
  • Hallen, Logistik- & Lagerflächen
  • Landwirtschaftliche Betriebe
  • Industrie-Parkanlagen
  • Produktionsflächen, Werke

 ᐅ Grundstücke

  • Landwirtschaftliche Flächen
  • Forstwirtschaftliche Flächen
  • Baugrundstücke
  • Sanierungsgebiete
  • Gartengrundstücke
  • Wassergrundstücke

 ᐅ Sonderimmobilien

  • Hotel- & Motelgebäude
  • Krankenhäuser & Pflegeheime
  • Gastronomiebetriebe
  • Schlösser & Burgen
  • Einkaufszentren
  • Freizeitimmobilien

Ihre Vorteile bei uns:

Sachverständige für Immobilien
Unabhängige Immobilienbewertung
Garantierter Festpreis
Kurzfristige Besichtigungstermine
Bundesweite Immobilienbewertung
Erfahrene Immobiliengutachter
Immobilienbewertung nach ImmoWertV
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Die passende Immobilie finden

Sie möchten sich in nächster Zeit ein eigenes Haus oder eine Wohnung in Eching, Kreis Freising kaufen? Welches ist der beste Weg, eine passende Immobilie zu finden?

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

Immobilien in Eching, Kreis Freising finden bei Hausgold
Immobilien in Eching, Kreis Freising finden bei Immowelt
Immobilien in Eching, Kreis Freising finden bei McMakler
Immobilien in Eching, Kreis Freising finden bei ImmobilienScout24
Immobilien in Eching, Kreis Freising finden bei Immonet

Ihr persönlicher Berater
Gutachter Vermittlung: Herr Haus.

Herr Manfred Haus

Gutachter Vermittlung

Kostenlose Hotline
Telefon: 0800 0873166

E-Mail Kontakt
haus@haus-immobilienbewertung.de

Wir bewerten für Sie:

Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien
Grundstücke


Immobilienbewertung & Gutachter Vermittlung bundesweit

Sie suchen nach einem fundierten und verlässlichen Gutachter für eine Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Eching, Kreis Freising?
Haus Immobilienbewertung ist Ihr Gutachter Vermittler für die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland. Wir haben für Sie Gutachter, die den Immobilien-Markt genau einschätzen können. Profitieren Sie von dem Fachwissen unserer Experten und erzielen dadurch höhere Verkaufspreise für Ihr Grundstück oder Ihr Gebäude.

Marktgerechte Immobilienbewertung für Eching, Kreis Freising und umliegende Gemeinden

Wir vermitteln Ihnen marktgerechte Bewertung von Immobilien, den Wert von Gebäude und Grundstück, die Grundstücksbewertung oder Gutachten in Eching, Kreis Freising und Umgebung. Haus-Immobilienbewertung.de ist für Eching, Kreis Freising die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht: seriöse und maklerunabhängiger Sachverständige, Gutachter, Berater oder Bewerter für professionelle Immobilienwerte, Immobilienbewertung, Immobilienwertgutachten für verschiedene Immobilienarten zu finden.
Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten oder Mietwertgutachten für Immobilien in Eching, Kreis Freising erstellen Ihnen unsere bundesweit agierenden Sachverständige. Auch haben Sie die Möglichkeit bereits erstellte Gutachten auf Richtigkeit prüfen zu lassen.

Sachverständigenbüro für Immobilien Eching, Kreis Freising
Professionelle Immobilienbewertung Eching, Kreis Freising

  • Entschädigungsgutachten
  • Immobilien An- und Verkaufberatungen
  • Wohnflächengutachten
  • Bodenrichtwerte zur Immobilienbewertung
  • Marktmieten zur Immobilienbewertung
  • Beleihungswertgutachten

Das A und O für einen aussichtsreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Eching, Kreis Freising ist eine wirklichkeitsnahe und marktgerechte Bewertung. Dabei ist es empfehlenswert, einen versierten Immobiliendienstleister (Immobiliengutachter) in Eching, Kreis Freising zu beauftragen, der die Konstellationen des lokalen Immobilienmarktes kennt. Wir haben ein großes Netzwerk von Experten für die Begutachtung Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Hauses. Gern beraten wir Sie und vermitteln Ihnen den richtigen Immobiliengutachter für ihren Bewertungsanlass.

Immobilienbewertung durch Experten in Eching, Kreis Freising

Haus-Immobilienbewertung.de ist die erste Adresse für eine kundige, marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilien in Eching, Kreis Freising. Unsere Experten verfügen über hervorragende lokale Marktkenntnisse. Fordern Sie jetzt professionelle und nachvollziehbare Wertermittlung durch unsere Gutachter an: ᐅ Jetzt kostenlos beraten lassen Ob Sie ein Grundstück, Gewerbeimmobilien, Sonderimmobilien, Wohnimmobilien oder Renditeobjekt bewerten lassen möchten - mit Haus-Immobilienbewertung.de ist Ihre Immobilienbewertung in kompetenten Händen. Durch unsere unabhängige, neutrale und fachlich hochqualifizierte Bewertungen erhalten Sie Sicherheit für persönliche, unternehmerische und gerichtliche Entscheidungen.



Immobilienbewertung Eching, Kreis Freising

85386 Eching, Kreis Freising, Bayern
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    Wenn sollte man eine Immobilie bewerten?
  • Kauf oder Verkauf eines Grundstückes
  • Ermittlung Zugewinn (Scheidung)
  • Regulierung einer Erbengemeinschaft
  • steuerliche Anlässe
  • Enteignungs- oder Entschädigungsverfahren
  • Zwangsversteigerung
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Wertnachweis für Betreuungsgericht
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • Ermittlung Beleihungswert für Kreditinstitut


    Bewertungsleistungen Eching, Kreis Freising
  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Markt- und Standortanalysen
  • Beleihungswertermittlungen
  • Investment- und Kaufberatung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Versicherungswertermittlungen
  • Schadensgutachten Eching, Kreis Freising
  • Objektbesichtigungen Eching, Kreis Freising

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Immobilienbewertung in Eching, Kreis Freising
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  • Gebäudegutachter Eching, Kreis Freising
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  • Bodenwert Eching, Kreis Freising
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  • Verkehrswert Mietshaus

Immobilienbewertung

Ob es um den Kauf oder Verkauf, eine Schenkung oder Erbschaft geht: Ohne den Wert einer Immobilie in Eching, Kreis Freising zu kennen, ist es kaum möglich, einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen oder den geforderten Kaufpreis richtig einzuordnen. Die Bewertung von Haus, Eigentumswohnung oder Grundstück in Eching, Kreis Freising sollten Sie in die Hände von erfahrenen Immobilienexperten legen. Eine Wertermittlung durch die unabhängigen Sachverständigen von Haus Immobilien ermöglicht Ihnen die sichere Einschätzung eines Objekts. Bei bestimmten rechtlichen Anlässen ist sie sogar zwingend. An dieser Stelle beantworten wir die wichtigsten Fragen zur Immobilienbewertung.


Wertermittlung Immobilie Eching, Kreis Freising
Wertermittlung Immobilie Eching, Kreis Freising
Verkehrswert Immobilie Eching, Kreis Freising
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Marktwert Immobilie Eching, Kreis Freising
Marktwert Immobilie Eching, Kreis Freising
Immobilienwert Eching, Kreis Freising
Immobilienwert Eching, Kreis Freising

1. Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung für Verkäufer unerlässlich?

Ohne eine objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Eching, Kreis Freising kommt ein Verkauf einem Stochern im Nebel gleich. Nur wenn Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts im Bilde sind, können Sie es zu einem marktgerechten Preis anbieten. Setzt ein Verkäufer den Preis zu hoch an, wenden sich Interessenten sowie Makler schnell ab und der Verkauf verzögert sich. Ist der Angebotspreis zu niedrig, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der Noch-Eigentümer verliert eine Menge Geld.

Ein Nachjustieren in beiden Fällen offenbart, dass Sie falsch kalkuliert haben. Das wird von vielen Kaufinteressenten als Einladung verstanden, den Preis weit nach unten zu drücken. Unsere unabhängigen Experten ermitteln in Ihrem Auftrag, was Ihre Immobilie wirklich wert ist. Bei Rechtsstreitigkeiten (z. B. Scheidungsfall) ist eine Wertermittlung durch öffentlich bestellte und vereidigte Immobiliensachverständige verpflichtend. Ausführliche Wertgutachten klären dann den tatsächlichen Marktwert des Objekts.

2. Weshalb ist es für Käufer ratsam, eine Immobilie in Eching, Kreis Freising schätzen zu lassen?

Sie bewahrt den unerfahrenen Käufer vor fatalen Fehleinschätzungen. Anhand der Wertermittlung durch unsere Sachverständigen für Immobilien-Bewertung gewinnt er Sicherheit bei der Frage, ob ein Kaufpreis angemessen ist. Sie als Käufer können damit auch Vergleichsobjekte schneller beurteilen und kommen bei einem Besichtigungstermin nicht unvorbereitet ins Haus. Letztlich bietet dieses Wissen auch Hilfestellung bei den Verhandlungen mit dem Kreditinstitut, wenn es um die Finanzierung der Immobilie geht.

3. Welche Immobilien kann ich bei Ihnen bewerten lassen?

Die erfahrenen Sachverständigen von Haus Immobilien bewerten alle Arten von Immobilien sowie Grundstücke in Eching, Kreis Freising. Dazu gehören:

4. Was versteht man unter dem Verkehrswert einer Immobilie in Eching, Kreis Freising?

Wichtigste Kennzahl bei der Immobilienbewertung ist der Verkehrswert. Er bezeichnet den aktuellen Wert einer Immobilie zu einem Stichtag und gibt so den wahrscheinlich am Markt erzielbaren Verkaufspreis wider. Der Verkehrswert bildet das entscheidende Fundament für eine verlässliche Bestimmung des Verkaufs- bzw. Kaufpreises von Immobilien aller Art. Dessen Ermittlung ist in Deutschland per Gesetz geregelt und im Baugesetzbuch (BauGB) in § 194 fixiert.

Allerdings ist der Verkehrs- bzw. Marktwert nur eine rechnerische Größe. Die aktuellen Bedingungen am lokalen Immobilienmarkt (v. a. Situation von Angebot und Nachfrage) müssen Teil der Wertermittlung sein. Der letztlich realisierte Verkaufspreis für Ihr Haus oder Grundstück kann unter oder über dem errechneten Verkehrswert liegen. Letzteres ist bspw. der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für eine besonders begehrte Immobilie einen Liebhaberpreis zu zahlen.

5. Wie wird bewertet?

Die Bestimmung des Verkehrswertes basiert auf verschiedenen normierten Verfahren, die in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) beschrieben sind. Welche Methode zum Einsatz kommt, ist von der Art der Immobilie abhängig. In jedem Fall sind fundierte Fachkenntnisse erforderlich, die wir mitbringen. Folgende drei Verfahren zur Verkehrswertermittlung sind in Eching, Kreis Freising, Deutschland üblich:

6. Wie viel Zeit beansprucht eine Immobilienbewertung in Eching, Kreis Freising?

Der Zeitaufwand hängt vom Umfang der gewünschten Bewertung ab. Das Erstellen vollständiger Wertgutachten (rund 25 Seiten) dauert einige Wochen. Kurzgutachten bzw. Stellungnahmen (ca. drei Seiten) gehen wesentlich schneller. Voraussetzung für eine zügige Immobilienbewertung ist die Vollständigkeit der Unterlagen und eine unkomplizierte Terminfindung für die notwendige Besichtigung des Objekts.

7. Welche Unterlagen werden für die Bewertung einer Immobilie benötigt?

Dies ist vor allem von der Art des Bewertungsverfahrens abhängig. Zur Verkehrswertermittlung werden u. a. folgende Dokumente herangezogen:

Im Fall von Wohnungseigentum werden zusätzlich die "Teilungserklärung" und der Zahlungsplan benötigt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Ertragsobjekt, spielen auch die Mietverträge, die Mietaufstellungen sowie die Abrechnung zu den Bewirtschaftungskosten eine Rolle. Wenn Sie uns mit der Wertermittlung beauftragen, beschaffen wir uns alle noch notwendigen Unterlagen.

8. Was kostet mich eine Immobilienbewertung in Eching, Kreis Freising?

Auftraggeber und Sachverständiger können den Preis für eine Immobilienbewertung grundsätzlich frei aushandeln. Erwartungsgemäß sind die Kosten von Objekt zu Objekt unterschiedlich. Die Art der Immobilie, deren Zustand und der Schwierigkeitsgrad der Erstellung sind wichtige Anhaltspunkte. Ein ausführliches Verkehrswertgutachten kostet deutlich mehr wie eine Stellungnahme. Einkalkulieren müssen Sie den Aufwand für eine Besichtigung sowie die Beschaffung notwendiger Unterlagen.

Der Preis für eine fundierte Immobilien-Bewertung steigt mit dem erwarteten Wert des Objektes. Zur Orientierung: Bei einem Verkehrswert von bis zu 400.000 Euro müssen Sie für ein Gutachten etwa 800 bis 2000 Euro aufbringen. Bei der Bewertung eines Eigenheims in Fertigbauweise fallen somit geringere Kosten an als bei einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla. Haus Immobilien garantiert Ihnen in jedem Fall faire Preise - fragen Sie uns!

Immobilienbewertung bei Kauf oder Verkauf eine Immobilie in Eching, Kreis Freising

Wenn Sie Immobilien in Eching, Kreis Freising erwerben möchten ist wichtig die Immobilie genau zu untersuchen, nur so vermeiden Sie unangenehme Überraschungen und Risiken. Haus-Immobilienbewertung.de besichtigt mit Ihnen gemeinsam das Wunschobjekt in Bayern, Eching, Kreis Freising und Umgebung, hierbei wird die Bausubstanz einer professionellen Prüfung unterzogen. Sie bekommen beim Termin eine Vor-Ort-Beratung und bei positiven Ermittlungs-Ergebnissen eine Kaufempfehlung zu günstigem Festpreis. Unsere Immobilien-Beratungsleistungen sind aber genau so für Verkäufer von Immobilien interessant, wir unterstützen Sie mit unserem Fachwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie. Durch unsere Verkaufsberatung erzielen Sie höhere Verkaufspreise und erreichen mehr Interessenten.

Professionelle Verkehrswertgutachten Eching, Kreis Freising

Wenn Immobilien oder Grundstücke in Eching, Kreis Freising vererbt oder verschenkt werden, möchte natürlich auch das Finanzamt einen Teil vom Kuchen abhaben, das Finanzamt fordert dann von den Erben oder Beschenkten die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer. Die Höhe der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert (Marktwert) der geerbten oder geschenkten Immobilie. Die Wertermittlung ermittelt das Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens. Daher ist der pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert meistens viel zu hoch als der wirkliche Immobilienwert. Damit würde die fällige Steuer für Sie höher ausfallen als es tatsächlich notwendig wäre. Zweifeln Sie die Immobilienbewertung Ihres Finanzamtes immer an! Wir ermitteln für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Kurzgutachten Eching, Kreis Freising

Sie haben vor in nächster Zeit eine Immobilie in Eching, Kreis Freising zu kaufen oder zu verkaufen und brauchen dafür ein Kurzgutachten für die Wohnung, das Haus oder Grundstück? Das Haus-Immobilienbewertung.de Kurzgutachten ist für Sie der erste richtige wichtige Schritt. Durch unser Kurzgutachten können Sie Ihr Haus oder Grundstück kostengünstig bewerten lassen. Das Kurzgutachten vereinheitlichen die wichtigsten Prüfkriterien und verzichtet auf ausgedehnte schriftliche Erläuterungen. Somit bekommen Sie zeitnah und preiswert ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zur Immobilie und den baulichen Anlagen.

Immobiliengutachter Eching, Kreis Freising

Ihr qualifizierter Partner für Immo-Gutachten in Eching, Kreis Freising und Umgebung. Sie möchten das wir Ihr Haus begutachten? Oft ist aus persönlichen Gründen die Begutachtung von Gebäuden & Grundstücken nötig. In den meisten Fällen handelt es sich dabei um die Gründe: Erbe oder Scheidung. Haus-Immobilienbewertung erstellt Ihnen Gutachten für Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung und Finanzamt.

Haus Gutachter Eching, Kreis Freising | Haus Gutachten Eching, Kreis Freising | Haus Wertgutachten Eching, Kreis Freising


Immobilienbewertung auch in:
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Dorfen  84416 Taufkirchen (Vils)  84419 Schwindegg  84424 Isen  84427 Sankt Wolfgang  84428 Buchbach  84432 Hohenpolding  84434 Kirchberg  84435 Lengdorf  84437 Reichertsheim  84439 Steinkirchen  85051 Ingolstadt  85077 Manching  85084 Reichertshofen  85107 Baar-Ebenhausen  85119 Ernsgaden  85123 Karlskron  85221 Dachau  85229 Markt Indersdorf  85232 Bergkirchen  85235 Odelzhausen  85238 Petershausen  85241 Hebertshausen  85244 Röhrmoos  85247 Schwabhausen  85250 Altomünster  85253 Erdweg  85254 Sulzemoos  85256 Vierkirchen  85258 Weichs  85259 Sulzemoos  85276 Pfaffenhofen an der Ilm  85283 Wolnzach  85290 Geisenfeld  85293 Reichertshausen  85296 Rohrbach  85298 Scheyern  85301 Schweitenkirchen  85302 Gerolsbach  85304 Ilmmünster  85305 Jetzendorf  85307 Paunzhausen  85309 Pörnbach  85354 Freising  85356 Freising  85368 Moosburg an der Isar  85375 Neufahrn bei Freising  85376 Neufahrn bei Freising  85386 Eching  85391 Allershausen  85395 Attenkirchen  85399 Hallbergmoos  85402 Kranzberg  85405 Nandlstadt  85406 Zolling  85408 Gammelsdorf  85410 Haag an der Amper  85411 Hohenkammer  85413 Hörgertshausen  85414 Kirchdorf an der Amper  85416 Langenbach  85417 Marzling  85419 Mauern  85435 Erding  85445 Oberding  85447 Fraunberg  85452 Moosinning  85456 Wartenberg  85457 Wörth  85459 Berglern  85461 Bockhorn  85462 Eitting  85464 Finsing  85465 Langenpreising  85467 Neuching  85469 Walpertskirchen  85521 Ottobrunn  85540 Haar  85551 Kirchheim bei München  85560 Ebersberg  85567 Grafing bei München  85570 Markt Schwaben  85579 Neubiberg  85586 Poing  85591 Vaterstetten  85598 Zorneding  85599 Vaterstetten  85604 Zorneding  85609 Aschheim  85614 Kirchseeon  85617 Aßling  85622 Feldkirchen  85625 Glonn  85630 Grasbrunn  85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn  85640 Putzbrunn  85643 Steinhöring  85646 Anzing  85649 Brunnthal  85652 Pliening  85653 Aying  85655 Aying  85656 Buch am Buchrain  85658 Egmating  85659 Forstern  85661 Forstinning  85662 Hohenbrunn  85664 Hohenlinden  85665 Moosach  85667 Oberpframmern  85669 Pastetten  85716 Unterschleißheim  85737 Ismaning  85748 Garching bei München  85757 Karlsfeld  85764 Oberschleißheim  85774 Unterföhring  85777 Fahrenzhausen  85778 Haimhausen  86316 Friedberg  86415 Mering  86438 Kissing  86453 Dasing  86492 Egling an der Paar  86495 Eurasburg  86504 Merching  86510 Ried  86529 Schrobenhausen  86551 Aichach  86556 Kühbach  86558 Hohenwart  86559 Adelzhausen  86561 Aresing  86562 Berg im Gau  86564 Brunnen  86565 Gachenbach  86567 Hilgertshausen-Tandern  86568 Hollenbach  86570 Inchenhofen  86571 Langenmosen  86573 Obergriesbach  86576 Schiltberg  86577 Sielenbach  86579 Waidhofen  86668 Karlshuld  86922 Eresing  86926 Greifenberg  86938 Schondorf am Ammersee  86941 Eresing  93358 Train  

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